Il teatro resta un sogno

Ex garage Fanesi: 14 anni di progetti, bonifiche e lavori interrotti

Dal Corriere

Falconara Lunga e tortuosa è la storia dell'ex Garage Fanesi. Dura da quattordici anni e al momento non vede la fine. E' considerata la più grande incompiuta della città. Tutto iniziò nel 1998, quando l'ex sindaco Giancarlo Carletti decise di comprare la struttura (pagata 674.497 euro) che fino a quel momento era stata utilizzata come autorimessa. Sarebbe dovuto diventare centro di attività culturale e spettacolo. Con le proprietarie si stipulò un accordo che sanciva, entro due anni, la messa in sicurezza del balcone. Quattro anni dopo, sempre con la giunta Carletti, viene presentato il grande progetto: realizzare un teatro e una galleria commerciale. Alla presentazione dei lavori intervenne anche l’architetto Marco Dezzi Bardeschi, che progettò l'intero futuro dell'ex garage. La sala del teatro prevedeva 396 posti a sedere (350 a livello della platea e 46 sulle due balconate laterali); l’auditorium sarebbe stato utilizzato anche come cinematografoi. In ultimo la galleria commerciale - lunga quasi 50 metri – sarebbe stata allestita da negozi. Nel 2003 è stato approvato il progetto esecutivo per un importo di 1.575.822 euro, e consegnati i lavori all'impresa per un totale di 1.313.412,43 euro. L'opera era stata interrotta quasi subito. Di lì a poco si scoprì che lo stabile era contaminato: sversamenti nel sottosuolo di idrocarburi. Iniziò così l'attività di bonifica per un costo pari a 549.467,42 euro. Poi il cantiere riaprì i cancelli ai lavori, nuovamente interrotti con la giunta Recanatini nel 2006. L'ex sindaco di allora decise di rivalutare il progetto della realizzazione del teatro. Qualche tempo dopo si decise di cambiare la destinazione d'uso del Fanesi, senza specificare quale: non essendoci risorse a disposizione si stabilì di coprire almeno i quattro quinti dell'opera, tra cui il balcone. L'ex Garage Fanesi non è mai diventato un teatro. I lavori di ristrutturazione avevano compromesso le pareti confinanti il garage e l'edificio stesso: danni strutturali, crepe e lesioni di vario genere. Per ovviare a un eventuale dissesto architettonico e al rischio di un crollo della struttura, furono poste due travi al centro di quella che sarebbe dovuta prendere corpo la platea del teatro. La nuova struttura impediva di poter realizzare il progetto originario. Nel 2008, con la giunta Brandoni il cantiere fu chiuso definitivamente, lavori e progetti “sigillati” dietro al portone di legno. Ce ne furono altri (centro commerciale o parcheggi) ma mai realizzati. Attualmente l'ex Garage Fanesi è stato messo all'asta per 2.981.600 euro.